Idéal professions libérales, médicales/paramédicales, bureaux et activités de services

Situé au 150 Route de Lille à Annay-sous-Lens, sur un axe très fréquenté du secteur, cet ensemble professionnel bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025, offrant aujourd’hui des locaux modernes et prêts à accueillir différentes activités professionnelles.

Il est composé de 6 cellules professionnelles indépendantes, proposées à la location individuellement.

Chaque professionnel dispose ainsi de son propre cabinet ou bureau, tout en bénéficiant d’espaces communs aménagés.

Cellules et loyers

• 34,35 m² : 650 € HT/HC / mois
• 31,75 m² : 650 € HT/HC / mois
• 29,45 m² : 650 € HT/HC / mois
• 14,10 m² : 430 € HT/HC / mois
• 11,15 m² : 430 € HT/HC / mois
• Dernière cellule : tarif et surface à préciser

Espaces communs à disposition

Les locataires bénéficient également de plusieurs espaces et équipements partagés :

• Accueil / salle d’attente
• Kitchenette
• WC accessible PMR
• Parking privé
• Cave / espace de stockage

Confort et équipements

• Bâtiment entièrement rénové en 2025
• Chauffage par radiateurs électriques
• Cellules indépendantes
• Espaces communs 
• Locaux fonctionnels et rapidement disponibles

Idéal pour

• Professionnels de santé et paramédicaux
• Infirmiers, psychologues, orthophonistes, ostéopathes, diététiciens, etc.
• Professions libérales
• Cabinets de conseil, assurance ou expertise
• Indépendants et entrepreneurs
• Bureaux d’entreprise
• Activités tertiaires et de services

Les atouts

• Location individuelle à la cellule
• Surfaces adaptées à différents besoins
• Rénovation complète du bâtiment réalisée en 2025
• Chauffage électrique
• Accueil / salle d’attente
• Kitchenette
• WC accessible PMR
• Parking privé
• Cave / espace de stockage
• Excellente visibilité sur un axe passant
• Accès rapide à Lens, Carvin, Hénin-Beaumont et aux principaux axes routiers
• Locaux rapidement disponibles

Une solution idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel, tout en bénéficiant des avantages d’un espace professionnel partagé.

Cette configuration est particulièrement adaptée aux professions libérales et aux professionnels du secteur médical ou paramédical souhaitant disposer de leur propre espace de travail, tout en partageant des équipements et espaces communs.

???? 150 Route de Lille – Annay-sous-Lens

Loyers à partir de 430 € HT/HC par mois.

Pour connaître les disponibilités ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les frais d'agence s'élèvent à 619,20 EUR TTC. Un dépôt de garantie (caution) de 430,00 EUR sera également demandé lors de l'entrée dans les lieux. ( Pour le plus petit loyer) 

Les charges s’élèvent à 645 € par mois et comprennent l’eau, l’électricité, la taxe foncière ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Elles sont appelées sous forme de provision sur charges et feront l’objet d’une régularisation annuelle en fonction des dépenses réellement engagées et surface de cellules. 

Fiorella Laforce - 0617344411 

Agent Commerciale RSAC ARRAS N° 919 344 945