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Maison F3 à louer non meublée de 88 m2 au centre de Galgon !

Galgon (33133)

Réf : 234

À LOUER – Maison 88 m² – Centre Galgon
Location vide (non meublée)

Abithéa Libourne vous propose à la location cette maison de 88 m² idéalement située en plein centre de Galgon, dans un secteur recherché et au calme, à proximité immédiate du Super U et de l’arrêt de bus desservant les communes de la CALI.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon, d’un WC indépendant et d’un dégagement.
À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une avec placard ainsi qu’une salle d’eau.

Les fenêtres ont été remplacées en février, offrant un meilleur confort thermique.

Logement disponible début mars.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 750 € hors charges
Dépôt de garantie : 750 € (1 mois de loyer hors charges)
Honoraires locataire : 968 € TTC, dont :
– 704 € TTC (visites, constitution du dossier, rédaction du bail)
– 264 € TTC (état des lieux d’entrée)

La taxe d’ordures ménagères sera récupérable une fois par an.

DPE : Classe E (280 kWh/m²/an)
GES : Classe E (62 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 990 € par an (prix moyens des énergies indexés 2021-2023).

Cette maison vous intéresse ?
Contactez Morgane au 06 20 38 47 45 pour organiser une visite.

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Prix du loyer 750 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33133

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 2

Exposition Est

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 750 €

Honoraires TTC charge locataire 968 €

Dont état des lieux 264 €

Complément de loyer 47,41 €

Dépôt de garantie TTC 750 €

Charges locatives (Remboursement annuel par le locataire) 569 €

Bilans énergétiques

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