Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Exclusif

Nouveauté

Appartement T2 de 54 m2 à louer en plein coeur de Libourne !

Libourne (33500)

Réf : 263

Abithéa Libourne vous propose à la location ce superbe appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Libourne.

Vous recherchez un logement alliant confort, modernité et emplacement privilégié ? Découvrez cet agréable appartement T2 entièrement rénové en 2026, situé en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville de Libourne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le logement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une charmante courette privative vient compléter l'ensemble, apportant un véritable espace extérieur intimiste reliant le salon à la chambre.

Son emplacement idéal vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités du centre-ville : commerces, services, restaurants et transports sont accessibles à proximité immédiate. La gare de Libourne se trouve à seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre Bordeaux en environ 20 minutes. Vous bénéficierez également des lignes de bus gratuites desservant les communes de la CALI.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 695 € CC (dont 25 € de provision mensuelle pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soit 300 € par an).
Loyer hors charges : 670 € HC.
Dépôt de garantie : 670 €.
Honoraires à la charge du locataire : 594 € TTC, comprenant :
- 432 € TTC pour les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les formalités administratives ;
- 162 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Vous souhaitez visiter ce bien et découvrir tout son potentiel ? N'attendez plus !

Contactez Morgane au 06 20 38 47 45, elle se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet locatif.

Vous souhaitez louer ?

Déposer votre candidature

Prix du loyer 695 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 54 m²

Surface loi Boutin (m²) 54 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 695 €

Honoraires TTC charge locataire 594 €

Dont état des lieux 162 €

Complément de loyer 25 €

Dépôt de garantie TTC 670 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 300 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

0557509403

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.