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Nouveauté

GRAND APPARTEMENT T3 DE 75 M² EN PLEIN COEUR HISTORIQUE AVEC ASCENSEUR

Béziers (34500)

Réf : JMD_1901

NOUVEAUTÉ ABITHÉA !!

À LOUER - T3 - 75 M² - 2 CHAMBRES - DRESSING - 4ÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - CENTRE HISTORIQUE - PIÈCE DE VIE 35 M² – LUMINEUX – 595 € CC

En plein centre historique de Béziers, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces, restaurants et commodités, découvrez ce spacieux appartement T3 d’environ 75 m², situé au 4e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur.

Il saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme apporté par ses poutres apparentes.

L'appartement se compose d’une entrée avec WC ouvrant sur une très belle pièce de vie de 35 m² dotée d’une cuisine ouverte sur l’espace de vie tout en conservant sa propre implantation.

La partie nuit comprend deux belles chambres de 15 m² et 13 m², dont une avec dressing indépendant de 3,6 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

Une salle de bains de 4,20 m², équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, complète le logement.

Situé au dernier étage, l’appartement profite d’une belle luminosité grâce à son exposition avantageuse, dans une atmosphère agréable en plein cœur de ville.

Loyer : 595 € / mois charges comprises, dont 120 € de provision sur charges.

Dépôt de garantie : 475 €

Location vide - bail de 3 ans avec tacite reconduction.

Honoraires à la charge du locataire : 818,51 € TTC

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Contact : Jean-Michel DEMORY
Email : demory-jeanmichel@abithea.fr
Tél : 06 03 50 50 13
Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du loyer 595 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34500

Surface habitable (m²) 74,41 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 595 €

Honoraires TTC charge locataire 818,51 €

Dont état des lieux 223 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €

Bilans énergétiques

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