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MAISON NEUVE 3 CHAMBRES MESCHERS SUR GIRONDE (lot 1)

Meschers-sur-Gironde (17132)

Réf : DLOMA8430098185

A 2 pas du centre-ville et 1000m de la magnifique plage des Nonnes à MESCHERS SUR GIRONDE, l’agence Abithéa vous présente cette belle maison neuve de 109m2 sur 2 niveaux dotée de finitions de qualité.

Vous n’avez qu’à poser vos valises ! Que ce soit pour votre maison familiale ou bien pour accueillir vos proches pour les vacances, cette demeure très bien située sur la commune balnéaire de Meschers a les atouts pour vous combler.

Maison neuve construite selon la norme RT 2012 garantissant d’excellentes performances énergétiques (DPE A) et un grand confort, avec les garanties décennales et dommages-ouvrages et bénéficiant de FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Livraison prévue en juillet 2024.

Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. A l’étage 2 grandes chambres et une salle d’eau. Un garage complète le tout.

Vous souhaitez profiter de la douceur du climat de Charente-Maritime ? Installer-vous sur votre terrasse ! Idéalement exposée Sud et à l'abris des regards, c'est la 5e pièce de la maison pour les journées et soirées estivales.

Prix de vente :399 360 € dont 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?

Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D’INCAU : 06.20.99.81.46 / Ldesouzadincau@gmail.com

RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Information énergétique sur le bien : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Prix du bien 399 360 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17132

Surface habitable (m²) 109 m²

surface terrain 249 m²

Surface loi Carrez (m²) 109 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 360 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

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