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Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Exclusif

Appartement 3 pièces 58 m2

Troyes (10000)

Réf : 208-2025

**À vendre : Appartement au cœur de Troyes**

Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, cet appartement situé dans le centre-ville de Troyes offre un emplacement privilégié proche de toutes commodités.

**Caractéristiques principales :**

- En rez-de-chaussée surélevé (seulement 3 marches)

- Petite copropriété avec faibles charges

- Composé d’une entrée, une grande cuisine, toilettes séparées, une salle de douche, un salon-séjour lumineux

- Deux grandes chambres offrant un espace confortable

- À prévoir travaux de rafraîchissement et amélioré le confort energétique du bien!

**Avantages additionnels :**

- Une cave pour plus de rangement

- Facilité de stationnement à proximité

N’attendez plus pour découvrir ce bien plein de potentiel ! Contactez Melodie au 06 71 13 45 19 - blawjian-melodie@abithea.fr pour organiser une visite.

découvrir le bien

Prix du bien 85 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 10000

Surface habitable (m²) 58 m²

Surface loi Carrez (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 85 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

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