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Référence

Exclusif

Appartement 4 pièces 87 m2

Troyes (10000)

Réf : 230-2025

À seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes, sur l’avenue Pierre Brossolette, à proximité immédiate des écoles de commerce, venez découvrir cet appartement plein de charme situé dans une petite copropriété bien entretenue.

Le stationnement est facile au pied de l’immeuble, un véritable atout au quotidien.
L’appartement se situe au 3? et dernier étage et bénéficie d’un fort potentiel grâce à ses combles privatifs aménageables d’environ 50 m² au sol.

Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de douche et de WC séparés.

Le grand plus : les combles disposent d’un accès indépendant, avec une partie du palier privatisée, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l’appartement, création d’un espace supplémentaire ou projet sur mesure selon vos envies.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement à fort potentiel.

N’hésitez plus pour organiser une visite
Mélodie
06 71 13 45 19 ou par mail blawjian-melodie@abithea.fr

Prix du bien 159 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 10000

Surface habitable (m²) 87 m²

Surface loi Carrez (m²) 87 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 249 €

Bilans énergétiques

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