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Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Exclusif

Immeuble 5 pièces 111 m2

Troyes (10000)

Réf : 272-2026

Immeuble de rapport d'exception – Cœur du Bouchon de Champagne à Troyes

Idéalement situé au centre-ville, cet immeuble offre un fort potentiel de rentabilité pour un investisseur. Il se compose de :

Au rez-de-chaussée : un petit local commercial libre de toute occupation, bénéficiant d'une entrée indépendante de la partie habitation.
Au 1 er étage : un studio (libre).
Au 2 ème étage : un studio (libre).
Au 3 ème étage : un appartement en duplex de type T2, actuellement loué.

Grâce aux lots libres (local commercial et deux studios), cet ensemble vous laisse toute la flexibilité nécessaire pour optimiser et gérer votre rentabilité locative selon vos projets.

Une opportunité sur le secteur !

N'hésitez plus et contactez dès maintenant Mélodie pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Tél: 06 71 13 45 mail : blawjian-melodie@abithea.fr

Prix du bien 219 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 10000

Surface habitable (m²) 111 m²

Surface loi Carrez (m²) 111 m²

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 219 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 831 €

Bilans énergétiques

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