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Référence

Maison 5 pièces 67 m3

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Réf : 267-2026

Maison mitoyenne plein de potentiel (67 m²) avec combles aménageables — La Chapelle-Saint-Luc

Située dans un quartier calme de La Chapelle-Saint-Luc, cette charmante maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d'évolution. Toujours bien entretenue par ses propriétaires, elle nécessite simplement un rafraîchissement pour être remise au goût du jour.

D'une superficie actuelle de 67 m², elle propose :

Une entrée
Une cuisine séparée
Un salon / séjour lumineux
Deux grandes chambres
Un accès au grenier / étage à aménager — un véritable atout pour agrandir la surface habitable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace de jeu) !

En annexe & extérieur :

Une cave en sous-sol complète le bien.
Une petite dépendance pratique installée dans le jardin.
Le tout est édifié sur une agréable parcelle de 200 m².

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement !

Contact : Mélodie Blawjian 06 71 13 45 19 blawjian-melodie@abithea.fr Agence Abithéa

Prix du bien 144 450 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 10600

Surface habitable (m²) 67 m²

surface terrain 203 m²

Surface loi Carrez (m²) 67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 134 950,21 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,54%

Taxe foncière annuelle 775 €

Bilans énergétiques

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