Appartement Rez-de-Jardin 4 pièce 85m² + Jardin Privatif 175 m² avec piscine
Bouc-Bel-Air (13320)
Réf :
7087
Rare à la vente dans le secteur de Bouc-bel-air dans une impasse au calme.
En Exclusivité Abithea Marseille vous propose ce Super Rez-de-jardin de 85m² au calme REFAIT à NEUF (Pompe à chaleur, double vitrage, électricité, plomberie, menuiserie Norme RT2020) dans une copropriété de seulemement 2 lots (faible charges de copropriété 15€/mois).
Il se constitue d'une entrée donnant sur une cuisine toute équipée ouverte sur salon de prés de 35m², très lumineux grâce à sa triple exposition.
S'en suit d'un toilette séparé et de sa belle salle de bains/eau de presque 8m².
Le coin nuit comporte 3 belles chambres d'environ 12m², 13m² et 14m² exposé nord/ouest.
Complète ce bien une magnifique terrasse de 175m² surplombant la colline avec sa belle piscine de 10m² privative exposé sud/est, sans vis à vis.
Deux places de parking privative sous un Carport en bois.
Cet appartement vous séduira par ses belles prestations et son calme.
Proche de toutes les commoditées, il ne restera plus qu'à y déposer ses affaires.
Idéal pour une famille ou 1ère acquisition.
A Visiter rapidement!!!
Kami Mendil 0619803532
Agent Commercial RSAC N°909684508
Consommation énergétique: 110kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: 3kgCO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Copropiété: 2 lots pas de procédure en cours
Charges de copropriété: 180€/an comprenant assurance, portail motorisé, partie commune
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
entre 590€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
