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Villa T7 ( T4+T3) - Terrain 1105 m2 - Piscine

La Ciotat (13600)
Réf : PROJET

VILLA T4+T3 - Parcelle 1105 m2 (UP2b) - Piscine - A La Ciotat, secteur de Saint Jean, à 15 mn à pied de la plage, nous vous proposons en exclusivité une villa de 190 m2 élevée d’un étage sur rez-de-chaussée composée de 2 logements d’habitations indépendants ( T4 + T3) et d’une piscine le tout sur une parcelle de 1100 m2 en zone UP2b
_ Cet ensemble offre plusieurs possibilités de projets immobiliers, le rez-de-chaussée de 60 m2 de la villa se compose d’une cuisine, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un wc séparé, auquel s’ajoute une terrasse couverte de 15 m2 attenant à la cuisine et au séjour plus un garage de 18 m2
_ Le 1er étage de 75 m2 dispose d’un accès indépendant par un escalier extérieur et se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour avec terrasse, de 3 trois chambres, d’une salle de bain, d’un wc, auquel s’ajoutent des combles aménageables d’une surface au plancher d'environ 60 m2 séparés en 3 pièces avec un accès par un escalier intérieur
_ DPE: E (135) / GES : D (33)
_ Taxes foncière : 1500 euros /an
_ Prix de vente : 990 000 euros _ Les honoraires sont partagés entre le vendeur et l’acheteur
_ Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20 000 euros _ Prix hors honoraires : 970 000 euros
_ Ce bien vous est présenté par Bertrand MATHIEU, Agent Commercial EI RSAC 880 031 968
_ Contact : 06 47 39 09 87 _ ABITHEA Littoral Provence, 37 avenue Frédéric Mistral, 13600 La Ciotat
_ Mandat exclusif n° 7031
_ Plus de photos sur demande

Prix du bien 990 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1 105 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Gaz
Type de chauffage Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 970 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,06 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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