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Maison 96 m2 3 chambres

Puymoyen (16400)
Réf : AVMA140102179

PUYMOYEN, au coeur de la Vallée des Eaux Claires, à 10 minutes du centre ville d'Angouleme, venez découvrir cette maison des années 1990 de 96 m2 construite sur sous sol.

En rez de chaussée l'entrée distribue une cuisine équipée séparée, un salon salle à manger de 30 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert et de multiples ouvertures permettant de profiter de la vue sur la campagne environnante. 

Le couloir vous mène aux 3 chambres comfortables et lumineuses puis à la salle de bains et au wc indépendant.

Le sous sol s'étend sur toute la surface de la maison, bénéficie d'un vaste garage de plusieurs pièces de stockage, d'un coin atelier ainsi qu'une pièce avec un évier pouvant être aménagée en cuiisne d'été pour profiter de la terrasse extérieure.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin d'environ 2200 m2 entièrement cloturé, entouré de nature.

==> Equipement :

Double vitrage

Chauffage électrique

CLASSE ENERGIE D Indice 249 CLASSE CLIMAT B Indice 8

Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUDHOMME au 06 x 21 x 02 x 48 x 24 / prudhomme-cecile@abithea.fr /agent commercial immatriculé au RSAC d'Angouleme N°520278334 Rc pro ALLIANZ N° 60235859

Les risques auxquels ce bien est exposés sont visibles sur le site Géorisques www.georisques.fr.

découvrir le bien
Prix du bien 199 280 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16400
Surface habitable (m²) 96,21 m²
surface terrain 2 463 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 280 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 325 €

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