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Nouveauté

Maison 4 pièces à Angoulême - bail en cours

Angoulême (16000)
Réf : DLVMA8430101031

Située à ANGOULEME Sud, je vous propose cette maison vendue avec un bail en cours.

Idéale pour un INVESTISSEUR, cette maison de 72 m2 située à proximité des bus et commerce, est composée de 4 pièces à l’étage et d’un grand garage en sous-sol.

Le bien dispose d’un séjour lumineux sur balcon exposé sud, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

La maison est indépendante et construite sur un terrain clos de 380 m², elle est reliée au tout-à-l’égout.

Niveau isolation, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage.

Travaux déjà effectués : zinguerie et débords de toit,. La remise aux normes complète de l’électricité est en cours et sera effectuée pour la vente (devis signé).

Ce bien vous intéresse, contactez Cécile PRUDHOMME au 06 21 02 48 24, conseillère immobilier inscrite au RSAC d’Angoulême 520278334 RCpro ALLIANZ

Information énergétique sur le bien : Classe ENERGETIQUE F indice 393 Classe CLIMAT F Indice 74

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 144 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16000
Surface habitable (m²) 72 m²
surface terrain 370 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 144 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 420 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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