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Accord

Prix en baisse

Angoulême – Maison 2 ch + jardin – Fort potentiel !

Angoulême (16000)

Réf : CPVMA8080099535

Maison de 96m2 avec jardin – Quartier Petit Fresquet à Angoulême

Idéal premier achat ou investissement !

Maison avec travaux dans un secteur prisé d'Angoulême dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, proche commodités.

Terrain arboré de 550 m²

À l’étage : Entrée avec placard, Salon-séjour lumineux avec balcon, Cuisine indépendante, 2 chambres, Salle d’eau, WC séparé.

Sous-sol : Pièce d’environ 25 m² (bureau / chambre / salle de jeux) avec accès jardin, Salle d’eau avec WC, Garage + atelier

Ses atouts : Double vitrage PVC - Toiture refaite en 2016 -Tout-à-l’égout - Accès parc à pied (30 sec)

Potentiel & projet : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et valoriser le bien (résidence principale ou investissement locatif).

Contact : Patricia CRAPOULET – 06 60 61 48 97 - crapoulet-patricia@abithea.fr

Conseillère immobilière – RSAC Angoulême 902 672 046 - RC Pro Allianz n° 64230355

DPE : F – GES : F - Infos risques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 139 100 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 95,70 m²

surface terrain 550 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1967

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 883 €

Bilans énergétiques

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