Maison 96 m2 avec jardin de 550 m2 - Quartier Petit Fresquet - Fort potentiel
Angoulême – Petit Fresquet
Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angoulême, découvrez cette maison de 96 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
Son principal atout : un magnifique terrain arboré de 550 m², avec un parc accessible en quelques pas, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Agencement : À l'étage :
- Entrée avec placard
- Salon-séjour lumineux avec balcon
- Cuisine indépendante
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC séparés
Au rez-de-chaussée :
- Grande pièce d'environ 25 m² avec accès direct au jardin, idéale pour créer une suite parentale, une troisième chambre, un bureau ou une salle de loisirs
- Salle d'eau avec WC
- Garage
- Atelier
Les + de la maison
- Quartier calme et très recherché
- Terrain arboré de 550 m²
- Toiture refaite en 2016
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Beau potentiel de valorisation après rénovation
Une maison à personnaliser selon vos envies
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien situé dans un secteur très prisé.
Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Informations complémentaires : DPE : F - GES : F
Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr
Contact : Patricia Crapoulet - 06 60 61 48 97 - crapoulet-patricia@abithea.fr
RSAC Angoulême 902 672 046
RC Pro Allianz n° 64230355
