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Maison 5 pièces centre-ville d'Angoulême

Angoulême (16000)

Réf : DLVMA8430098250

Située au centre d’Angoulême à 2 pas des Halles Centrales, votre agence Abithéa vous présente cette maison de 5 pièces et 112m2.

Découvrez les beaux volumes de cette maison lumineuse dotée de 3 chambres et 1 bureau. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie et une cuisine fermée, puis aux étages les pièces privatives.

LE PLUS : un garage de 20m2

LES TRAVAUX REALISES : la couverture de l’habitation avec le changement de l’ensemble des tuiles avec pose d’un écran ; l’imperméabilisation du toit du garage et le remplacement de la porte basculante, enfin les huisseries qui ont été remplacées par des ouvrants PVC double vitrage, ainsi que la porte d’entrée sécurisée.

Un environnement calme et la situation idéale finiront de vous charmer. A la fois la possibilité de se déplacer en voiture ou vélo sans contraintes grâce au garage privé, tout en ayant l’essentiel disponible facilement à pieds.

Prix de vente : 175 480 € dont 7% d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D’INCAU : 06.20.99.81.46 / Ldesouzadincau@gmail.com

RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie D, classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 175 480 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 480 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 164 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 2 038 €

Bilans énergétiques

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