Maison plain-pied 81,45 m2 - 3 chambres – Terrain 548 m² – Garage – Ruelle sur Touvre
Ruelle-sur-Touvre (16600)
Réf :
CPVMA8080102040
Maison de plain-pied 3 chambres – Terrain clos de 548 m² – Beau potentiel
À vendre, maison de plain-pied construite en 1967, située dans un quartier calme de Ruelle sur Touvre, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
D’une superficie agréable et fonctionnelle, elle se compose d'une entré, une cuisine équipée indépendante, un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un garage.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement clos de 548 m², offrant de belles possibilités d’aménagement : jardin, terrasse, espace détente.
Les + de la maison
- Plain-pied
- 3 chambres
- Terrain clos de 548 m²
- Garage
- Cuisine équipée indépendante
- Double vitrage
- Chauffage au gaz de ville
- Chaudière gaz à condensation installée en 2021
- Isolation des combles
- Tout-à-l’égout
- Toiture récente
- Quartier calme
- Proche de toutes les commodités
À prévoir
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.
Beau potentiel à découvrir !
Performance énergétique : DPE : D - GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Contact
Patricia CRAPOULET
06 60 61 48 97 - crapoulet-patricia@abithea.fr
RSAC Angoulême n° 902 672 046
RC Pro Allianz n° 64230355
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
