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ANGOULEME Maison 4 pièces 2 chambres

Gond-Pontouvre (16160)

Réf : AVMA140102125

!!!!! SPECIAL PREMIER INVESTISSEMENT !!!!

Située au GOND PONTOUVRE, proche des commerces, je vous propose cette maison rénovée de 66 m2 VENDUE LOUEE.

Proche des commerces, cette maison de ville mitoyenne est vendue occupée (bail en cours loyer de 630 €)

Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, salle à manger avec cuisine ouverte équipée et un cellier.

Au premier étage on découvre une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc séparé.

Au deuxième étage le pallier permet une pause détente avant d'accéder à la deuxième chambre avec rangement.

La maison bénéficie d'un garage et un jardin très proche non attenant.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. TRES BONNE ISOLATION DU TOIT ET DES MURS

Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUDHOMME au 06 x 21 x 02 x 48 x 24 / prudhomme-cecile@abithea.fr /agent commercial immatriculé au RSAC d'Angouleme N°520278334 Rc pro ALLIANZ N° 60235859

CLASSE ENERGIE C Indice 137 CLASSE CLIMAT A Indice 4

Les risques auxquels ce bien est exposés sont visibles sur le site Géorisques www.georisques.fr

Prix du bien 105 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16160

Surface habitable (m²) 66 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1960

Terrain piscinable NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 98 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,65 %

Taxe foncière annuelle 1 227 €

Bilans énergétiques

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