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Nouveauté

Maison GOND PONTOUVRE 3 pièces 51 m2

Gond-Pontouvre (16160)
Réf : AVMA140102126

!!!! GOND PONTOUVRE Maison VENDUE LOUEE !!!!

A SAISIR idéale pour un PREMIER INVESTISSEMENT cette maison mitoyenne rénovée de 51 m2 dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie, une cuisine équipée avec rangement sous escalier.

A l'étage vous trouverez 1 chambre confortable, une salle de bains et un wc séparé.

Au deuxième étage une chambre lumineuse équipée de rangement bénéficie d'une vue dégagée.

Vendue avec un bail en cours (2010) loyer 450 €

Equipements complémentaires :

-Double vitrage

-VMC

-Tout à l'égout

-Garage et jardin très proche non attenant.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. TRES BONNE ISOLATION DU TOIT ET DES MURS

CLASSE ENERGIE C Indice 179 CLASSE CLIMAT A Indice 5

Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUDHOMME au 06 x 21 x 02 x 48 x 24 / prudhomme-cecile@abithea.fr /agent commercial immatriculé au RSAC d'Angouleme N°520278334 Rc pro ALLIANZ N° 60235859

Les risques auxquels ce bien est exposés sont visibles sur le site Géorisques www.georisques.fr

Prix du bien 85 500 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16160
Surface habitable (m²) 51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 85 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 78 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,62 %
Taxe foncière annuelle 944 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 775 € et 1 049 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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