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GOND PONTOUVRE MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

Gond-Pontouvre (16160)
Réf : AVMA140101807

!!!!!!!! SOYEZ REACTIFS !!!!!!

Sur la commune du GOND PONTOUVRE dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette maison (mitoyenne d'un côté) de 116 m2 construite en 1978 sur sous -sol.

En rez de chaussée le stationnement du véhicule est facilité par un portail électrique duquel vous accédez par un escalier à l'espace de vie situé au premier étage.

Ce premier niveau dessert l'entrée, 1 wc, une grande cuisine de 15 m2 permettant les repas en famille et laissant libre un spacieux salon de presque 35 m2.

Du salon ouvrant sur la terrasse, à l'ombre du store ban, vous profiterez de la tranquilité du jardin d'environ 230m2.

Le deuxième étage distribue 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau lumineuse et une pièce utilisable en dressing ou rangement supplémentaire.

Ce bien équipé en double vitrage relié au tout a l'égout nécessite quelques travaux de personnalisation.

Mode de chauffage : Gaz de ville

CLASSE ENERGIE E Indice 247 CLASSE CLIMAT E Indice 54

Les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUDHOMME au 06 21 02 48 24 Agent commercial incrit au RSAC d'Angoulême N° 520278334 Rc pro Allianz n°60235859

découvrir le bien
Prix du bien 160 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16160
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 299 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 10
Année de construction 1978
Quartier LE TREUIL

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 806 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 552 € et 3 452 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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