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Ensemble Immobilier de 2 logements Gond pontouvre

Gond-Pontouvre (16160)
Réf : AVMA140101155

-----> ENSEMBLE DE 2 LOGEMENTS VENDUS LOUES ---->

Situé au GOND PONTOUVRE investissez dans cet ensemble immobilier composé de 2 logements mitoyens rénovés avec jardin et garage

Vendus tous les deux loués, le premier logement de 65 m2 se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée et son cellier.

Au 1er étage le palier distribue 1 chambre lumineuse avec placard, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 wc séparé, au deuxième étage une autre chambre.

Le second logement de 51 m2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage 1 chambre, salle de bains, wc séparé et au deuxième étage 1 autre chambre.

Les 2 habitations sont équipées en double vitrage et chauffage électrique.

Chaque logement dispose d'un GARAGE et d'un JARDIN privatif non attenant.

Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUDHOMME au 06 21 02 48 24 agent commercial immatriculé au RSAC d'Angouleme n°520 278 334 RC pro Allianz n° 60235859

Classe Energie C indice 179 Classe Climat A indice 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 173 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16160
Surface habitable (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 173 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 161 690 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,99 %
Taxe foncière annuelle 2 348 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 775 € et 1 049 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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