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Vars, Joli pavillon Plain-pied

Vars (16330)

Réf : CPVMA8080096814

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Venez visiter sans tarder ce joli pavillon de plain-pied à Vars, commune située à 20 minutes d'Angoulême et disposant de toutes les commodités.

Situé dans un environnement calme, ce logement de 120 m2 se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine intégrée donnant sur une terrasse, un couloir qui dessert : 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 wc séparé. une salle de jeux avec une baie vitrée et un cellier, complètent cet ensemble.

On y trouve un carport de 40 m2 et pour les bricoleurs un joli atelier.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m2 avec portail électrique et un portillon.

Mode de chauffage : Electrique. Double vitrage. volets roulants électriques,

Ce bien est Idéalement placé dans cette jolie et agréable commune proche de toutes commodités, ( école primaire, maternelle, crèche, maison médicale, vétérinaire, superette, boulangerie, presse-tabac, transport en commun etc...)

Aucun travaux à prévoir sur ce bien.

Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice D , classe CLIMAT indice B .

Prix de vente : 262 880 euros (dont 6% d'honoraires agence charge acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse contactez Patricia CRAPOULET au 06 60 61 48 97 ou par mail crapoulet-patricia@abithea.fr Agente commerciale immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 902 672 046 RSAC - AXA FRANCE IARD no10969408604

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 256 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16330

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 804 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 256 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 242 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,79 %

Charges 2 500 €

Taxe foncière annuelle 1 080 €

Bilans énergétiques

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