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Référence

Exclusif

Maison située à Vars

Vars (16330)

Réf : CPVMA8080092380

Jolie maison sur sous-sol aménagé trés lumineuse, elle se compose d’une cuisine intégrée ouverte sur un beau salon-séjour avec cheminée,3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une véranda, une grande pièce aménagée au sous- sol avec cuisine indépendante.

Le tout sur un terrain arboré de 1950 m²avec 2 terrasses dont une couverte et l'autre avec store banne.

Joli jardin derrière la maison qui s'ouvre sur la campagne varsoise. On y trouve 2 garages indépendants, un poulailler et un abris bois. Terrain piscinable.

Proche de toutes commodités.

Mode de chauffage : pompe à chaleur réversible. Double vitrage, portail et volets roulants électriques.

Information énergétique sur ce bien : Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE D indice 204, classe CLIMAT B indice 6.

Le bien est vendu au prix de 238 500 euros, honoraires d’agence inclus soit 225 000 euros net vendeur, honoraires de 13 500 euros soit 6% à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous intéresse contactez Patricia CRAPOULET au 06 60 61 48 97 ou par mail crapoulet-patricia@abithea.fr

Agente commerciale immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 902 672 046 RSAC - AXA FRANCE IARD no10969408604

Prix du bien 238 500 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16330

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 1 959 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 4

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 278 €

Bilans énergétiques

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