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GRANGE AMENAGEABLE AVEC TERRAIN DE 2050M2 ET SA MAISON MITOYENNE

Chirac (16150)

Réf : SJVMA8650099160

Située près de Chabanais (16150), l'agence Abithéa Charente vous présente cette grange de 100 m² aménageable (CU) complétée par une maison mitoyenne non attenante. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez un pré de 2050 m², un chenil, une volière et des clapiers à lapins. Un point d'eau situé en bas du pré est parfait pour des animaux ou un potager.

La maison mitoyenne, dotée d'une pièce de vie avec une cheminée à insert bois et une chaudière individuelle au gaz, comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en bois simple vitrage, et un escalier mène aux combles, offrant des possibilités d'aménagement. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais cette maison offre un potentiel intéressant.

N'hésitez pas à me faire part de toute autre demande ou modification !

Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96

Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA N°149420472

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Prix du bien 76 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16150

Surface habitable (m²) 51 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %

Bilans énergétiques

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