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Maison individuelle de plain-pied prête à vivre (16270) Roumazières

Terres-de-Haute-Charente (16270)
Réf : SJVMA8650101427

Située sur la commune de Roumazières (16270) je vous propose cette maison de plain-pied prête à vivre, pratique et fonctionnelle elle se compose d’une entrée desservant sur la droite, un salon/salle à manger lumineux, carrelé, avec baie vitrée, climatisation réversible et cheminée à granulés pour un confort optimal. Une cuisine séparée récente et équipée, une salle de bain avec wc indépendant et 4 chambres (à rafraîchir).

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et solaires pour une isolation et une sécurité renforcées.

L’assainissement est aux normes en vigueur, la toiture est récente et le portail en aluminium également.

L’extérieur offre une terrasse couverte avec barbecue intégré et espace enfants, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Des dépendances complètent ce bien, un garage de 40 m² avec atelier, espace de stockage (chai), ainsi qu’un hangar abritant un poulailler, un abri à cochons et un potager. Le tout sur un terrain entièrement clos de 3845 m2.

Il vous reste juste à la visiter.

Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA N°149420472



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 115 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16270
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 3 845 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Granules, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Autre, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 107 476 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 191 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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