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 Maison de 135 m2 3 chambres à Massignac

Massignac (16310)
Réf : AVMA140100833

Dans le centre de Massignac (Région des Lacs de Haute Charente) à 2 minutes à pied des commerces, venez decouvrir cette maison de 135 m2 rénovée, idéale pour une famille.

Une fois votre voiture garée sous le carport, vous profiterez de l'extérieur grâce à une cour qui accueillera vos repas en famille ou entre amis.

Au rez de chaussée, vous entrez dans la cuisine semi équipée puis le salon salle à manger avec cheminée insert et un wc.

A l'étage le palier équipé de grandes penderies distribue 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Le + de la maison : des combles aménagés utilisables en salle de jeux ou en solution de couchage complémentaire

Un atelier et une cave complète ce bien

Le jardin de 275 m2 situé à quelques pas de la maison vous permettra de profiter de la fraicheur des arbres durant les périodes estivales.

Ce bien vous intéresse contactez cécile PRUDHOMME au 06 21 02 48 24, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angouleme n°520 278 334 RC pro Allianz n° 60235859

Classe énergie E indice 272 Classe climat D indice 48

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 99 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16310
Surface habitable (m²) 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 93 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %
Taxe foncière annuelle 1 020 €

Bilans énergétiques

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 100 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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