Proche de Barbezieux - Maison en pierre rénovée, 157 m2.

Saint-Bonnet - Maison en pierre rénovée de 157 m² avec dépendances et équipements écologiques

Découvrez cette belle maison en pierre implantée sur un terrain clos de 1 834 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Emplacement privilégié : à seulement quelques minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire et de toutes ses commodités, avec un accès rapide à la N10. Situation idéale entre Angoulême, Cognac et Bordeaux, permettant de profiter de la campagne tout en restant proche des commerces et services.

Une maison pleine de charme

Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de la pierre et l’atmosphère chaleureuse de cette maison.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cave, d’un couloir desservant une grande cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec espace buanderie, un WC, ainsi qu’un lumineux salon-séjour en pierre. Un agréable espace détente complète ce niveau et donne accès à l’étage par un escalier récent.

À l’étage, un palier dessert une chambre, un WC ainsi que deux autres chambres actuellement à terminer de rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur : garage, hangar et carport sur un terrain clos de 1 834 m².

Les + :

• Maison en pierre pleine de charme
• Environ 170 m² habitables
• Terrain clos de 1 834 m²
• 4 chambres, dont 2 à terminer
• Pompe à chaleur
• Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité
• Adoucisseur d'eau
• Volets roulants solaires
• Borne de recharge électrique
• Installation électrique triphasée refaite
• Environnement calme et verdoyant,
• Proximité immédiate de Barbezieux et de ses commodités
• Accès rapide N10
• Situation idéale entre Angoulême, Cognac et Bordeaux.

Une maison pensée pour le confort et les économies d'énergie tout en alliant le charme de l'ancien.

À découvrir sans tarder !

DPE : D – GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patricia CRAPOULET – 06 60 61 48 97 – crapoulet-patricia@abithea.fr

RSAC Angoulême 902 672 046
RC Pro Allianz n° 64230355