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Nouveauté

Maison charentaise de village

Nieul les ste (17810)

Réf : LMVMA1840097380

A découvrir sur la commune de Nieul-lès-Saintes cette grande charentaise de 150m² et ses deux ateliers de 45 et 25m² parfaits pour les artisans.

Cette maison aux multiples atouts de part sa proximité avec les commodités et son bel environnement grâce à son terrain arboré à l'abris des regards d'un peu plus de 1300m².

Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée :

-Une salle à manger avec une très belle cheminée à foyer ouvert fonctionnelle,

-Un salon avec cheminée/insert et un très beau plafond à la française.

-Une cuisine équipée d'un piano et hotte Godin, plus une arrière cuisine et un cellier

- wc

A l'étage vous découvrirez

-3 chambres de 12m² et une de 18m²

-Une salle d'eau

-Un wc

A l'extérieur un grand porche pour garer une voir deux voiture à l'abris avec un accé direct à la maison, une belle terrasse pavée et indépendants à la maison ses 2 ateliers avec verrières façon "atelier d'artiste" chauffés (quelques travaux sont à prévoir suite à un souci après les intempéries)

Le jardin arboré vous invite à des instants de farniente au calme et loin des regards.

Au prix de 341 250€ dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE: D

GES: A

Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Pour en savoir davantage contactez Céline DEQUEEKER Abithea Charente maritime (RSAC 524 607 744 de Saintes)

au 06 13 41 35 71

découvrir le bien

Prix du bien 341 250 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17810

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 1 319 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 341 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 765 €

Bilans énergétiques

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