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MAISON SUR SOUS SOL | 5 chambres | 1071m²

Semussac (17120)
Réf : CM_1318

CM_1318

MAISON SUR SOUS SOL | 5 chambres | 1071m²


Cette magnifique maison des années 60 ne pourra que vous séduire.

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Exposition SUD OUEST

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Implantée sur une très jolie parcelle arborée de 1000m², cette habitation vous accueille à l'étage avec son couloir desservant trois chambres et un bureau, une salle d'eau et une grande cuisine ouverte entièrement équipée.

Cette espace cuisine entièrement ouvert donne sur la pièce de vie très chaleureuse avec son insert que vous apprécierez pour les longues soirées d'hiver.

Mais aussi très agréable l'été car celle-ci dispose d'une terrasse Nord et une terrasse Sud ( équipée d'un store banne ) . Cette terrasse Sud vous inspire la détente en surplombant le très beau jardin arboré. Le jardin est piscinable et sufisament grand pour y implanté un très joli bassin sans aucun vis à vis.

La terrasse via son escalier donne accès au jardin mais aussi au sous-sol, sous-sol qui sera parfait pour des adolescents en soif d'indépendance, pour un projet AIRbnb etc...

Au sous-sol, nous disposons de deux chambres, d'une salle d'eau d'un coin cuisine avec salle à manger et l'accès au grand garage.

Vous rêvez d'espaces et de campagne tout en étant en ville alors venez découvrir ce bien!

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DPE : D GES : B

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Cette agréable maison vous est proposée au prix de 390.000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Michaël CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

inscrit au RSAC de Saintes 940944275.

Prix du bien 390 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17120
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 071 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1968
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 371 429 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 626 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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