EXCLUSIVITE | MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED | 116m² | 5 PIECES | 3 CHAMBRES | GARAGE | PLASSAC | 2100m²
Plassac (17240)
Réf :
DC_E1709
EXCLUSIVITE | MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED | 116m² | 5 PIECES | 3 CHAMBRES | GARAGE | PLASSAC | 2100m² de terrain cloturé
DC_E1709
Dans un hameau au calme et à 5 minutes des commodités de Saint-Genis-de-Saintonge, ( Mam, écoles, collèges, commerçants de proximité, marchés ), à moins de 10 min de Mirambeau , des ses supermarchés, commodités et de son accès autoroute A10 ( Bordeaux / Paris ), à moins de 15 min de Pons, Gémozac, à moins de 20 min de Jonzac, et à 30 min de nos belles plages charentaises.
Cette maison récente, RT 2012, construite en 2014 se compose :
- d'une entrée avec placard
- d'un séjour ouvert de 50m² sur la cuisine aménagée et équipée cuisinella, lumineux ( traversant, exposition Sud-Ouest )
- d'un cellier avec les arrivées d'eau, le ballon d'eau chaude,
- l'espace nuit bénéficie de 3 chambres de 10.82 m² à 11.29m² dont 2 avec placards,
- un espace bureau de 8,03m² pouvant faire office de chambre d'appoint, ou d'amis,
- une salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant
Attenant un garage avoisinant les 37m² avec porte motorisée, offre un bel espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangements / atelier non négligeable.
Des stationnements sont possibles sur le devant de la maison.
Le terrain est clos et en zone urbaine.
Les caractéristiques :
- Mode de chauffage : Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Ballon PAC
- fibre optique
- Portail motorisé
Travaux à prévoir : Rafraichissement des peintures, crépir le garage, finitions de l'extérieur.
Une terrasse bétonnée exposé sud ouest vous offrira des moments en famille conviviaux.
DPE : A
Ce bien, rare, vous est proposé au prix de 206.700 € frais d'agence inclus, dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acqéureur.
Si vous souhaitez en savoir plus, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
Inscrit au RSAC de Saintes 524 607 744
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