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Maison charentaise de plain pied de 61m²

Nieul-lès-Saintes (17810)

Réf : LMVMA1840095656

A découvrir absolument cette jolie maison de plain pied entièrement rénovée de 61 m² prète à vivre sur un terrain constructible d'environ 500m².

Cette petite charentaise vous séduira par ses prestations: double vitrage, volets roulants électriques,poêle à granulés, elle se compose comme suit:

Une entrée vient desservir le séjour de 20 m² avec son poêle à granulés, une première chambre, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine séparée semi-équipée, une buanderie et une seconde chambre.

A l'extérieur une terrasse donnant sur le jardin entièrement clos est constructible ce qui vous permettra de bâtir un garage ou agrandir la maison.

Dans un environnement calme mais pas isolé, au bout d'un chemin privée cette maison vous garantira la sérénité d'un voisinage bienveillant.

Les diagnostics ont été réalisés 01/09/2023

DPE : D

GES : B

Au prix de 176 550€ dont 7% d'honoraires à charge acquéreur soit 165 000€ net vendeur.

Pour tout renseignement contactez Céline Dequeeker au 06.13.41.35.71 ( RSAC de Saintes 524 607 744)

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 176 550 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17810

Surface habitable (m²) 61 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 325 €

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