4 PIECES 67 M² | 2 CHAMBRES | A RENOVER
L'agence Abithéa Saintes vous présente en exclusivité, à moins de 2 km du bourg de Lorignac, une charmante maison de village offrant actuellement 2 chambres et une grande cuisine qui n'attendent qu'une belle rénovation.
Le grenier aménageable, ainsi qu'une ancienne habitation attenante pourront facilement doubler la surface habitable.
Une grande annexe de 80 m² pourra également fournir un étage aménageable.
Un beau jardin de 630m² arboré et clos, duquel vous pourrez admirer le clocher du village, ne demande qu'à revivre.
Ce bien, situé à 13 minutes de l'autoroute, à 30 minutes des plages ou encore à 1 heure de Bordeaux offre un très beau potentiel.
A visiter rapidement.
Ce bien vous est proposé au prix de 76000 € dont 6 000 € d'honoraires à la charge des acquéreurs.
DPE G
GES C
Si vous souhaitez en savoir plus contactez dès à présent votre conseiller Abithéa Lionel RICHÉ au 07.88.00.66.50, inscrit au RSAC de Saintes 982 483 901.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
