Ensemble immobilier | 14 pièces | 35000m² de terrain | piscine | gite | sous-sol | étang
Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)
Réf :
CM_1567
CM_1567
Saint Bonnet sur Gironde |Propriété d’architecte | 1 logement de 250m² env. + 2 gîtes de 55m² et 75m² | 1 chambre d'hôtes de 28m² |Piscine | Etang
Une propriété pensée pour vivre, accueillir et entreprendre… autrement.
À quelques minutes de St Ciers sur Gironde dans un environnement verdoyant et naturel, découvrez ce bien d’exception aux lignes épurées et à l’architecture unique, pensé comme un véritable lieu de vie multifonctionnel.
Implantée sur environ 35 000 m² de parc laissant place à la nature, cette propriété développe près de 480 m² habitables et vous propose :
Les + qui font toute la différence
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Maison d’habitation principale d'environ 250m² avec :
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Vaste entrée de 10 m²
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2 suites en rez-de-chaussée
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Salon de 54 m² avec baies vitrées, sol en pierres nobles
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Suite parentale de 42 m² à l'étage avec dressing, salle de bains balnéo
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Seconde suite à l'étage de 15m²
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Un sous-sol de 170m² environ, entièrement chauffé et aménageable
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Un premier gîte d'environ 55m²
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Un second gîte d'environ 75m²
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Une chambre d'hôtes sur 2 niveaux d'environ 14m² chacuns,
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Piscine enterrée, terrasse carrelée, jardin zen
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Garage double
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Classe énergétique C confort et sobriété énergétique
Un équilibre parfait entre vie privée, activité pro et accueil.
Chaque aile du bâtiment offre tranquilité et intimité. La disposition de la maison principale offre une connexion permanente avec les extérieurs.
En effet vous surpplomberez la piscine mais aussi la forët et le ru qui est en contrebas de cette magnifique propriété.
Localisation idéale
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Saint Ciers sur Gironde, Saint Bonnet sur Gironde, Mirambeau sont à quelques minutes
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Commodités, écoles, gare et autoroute à proximité
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Environnement trèscalme et recherché
Prix : 849 000 € HAI (Honoraires à charge acquéreur)
Contactez votre conseiller Michael CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40 qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
inscrit au RSAC de Saintes 940944275.
