EXCLUSIVITÉ ! Construction de plain pied de 2004 avec vue PANORAMIQUE sur l'Estuaire de la Gironde.
Mortagne-sur-Gironde (17120)
Réf :
AVMA150085713
Plain pied de 2004 avec 2 chambres - Garage - Cave
En Exclusivité chez Abithéa Charente-Maritime, nichée sur les hauteurs du magnifique village touristique de Mortagne-sur-Gironde, venez découvrir cette maison qui vous coupera le souffle par sa vue exeptionnelle.
Vous souhaitez vous lever chaque jour avec un paysage différent ? Cette maison conçut par un architecte, ne vous laissera pas de marbre. Un magnifique tableau différent à chaque moment de la journée grâce à ces baies vitrées en direction de l'Estuaire de la Gironde.
Construite uniquement par des artisans de proxiimtés, sa surface habitable est d'environ 134 m², elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, de 2 chambres dont une avec placard avec son accès à l'extérieur et sa vue sur l'estuaire, la salle de bain mérite un coup de jeune mais demeure fonctionnelle avec sa vasque, sa baignoire et sa douche. Le wc est séparé.
L'espace de vie de plus de 57m² avec son foyer ouvert central vous offre une vue panoramique sur l'estuaire par ces grandes baies vitrées. La cuisine séparée d'environ 20m² totalement équipée bénéficie d'un coin repas, et d'une terrasse couverte.
Le cellier permet des rangements complémentaires ainsi qu'un coin buanderie totalement indépendant.
Le sous sol avec son garage de 55m² est idéal pour vos abriter vos véhicules, une cave est également à votre disposition.
Cette maison lumineuse, vous subjuguera par son point de vue inqualifiable.
Le terrain de 1600m² agréablement arboré est un havre de paix et permet d'apprécier à chaques moments de la journée le moindre recoin de ce paradis.
Idéalement située sur la commune de Mortagne-Sur-Gironde, à 500m des commerces, médecins, écoles. A moins d'1km du port.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé est disponibles sur le site géorisques : www.georisques.fr
Cette maison est proposée au prix de 466 800 € dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Si vous souhaitez en savoir plus, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa : Céline Dequeeker au 06.13.41.35.71
Inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744 ayant souscrit à la RCPro Générali 350378642
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
