MAISON | 5 chambres | 256m² | 8 pièces | 1979m² de terrain | STUDIO | MIRAMBEAU
Mirambeau (17150)
Réf :
CM_1967
MAISON | 5 chambres | 256m² | 8 pièces | 1979m² de terrain | Dont 41m² Studio attenant
Sur la commune de Mirambeau.
Ancienne dépendance du domaine, dans un cadre buccolique, vous recherchez à continuer à écrire l'histoire de notre magnifique patrimoine ?
Alors cette vaste demeure familiale pleine de charme est faites pour vous.
L'architecture inspirée des maisons de Maitre séduira dès l'arrivée, comme le jardin longeant le bief, offrant calme et dépaysement à quelques kilomètres de la ville.
Cette maison charentaise d'environ 255m² habitable se compose :
Au rez-de-chaussée :
- d'une belle entrée
- d' une grande pièce de vie avec cheminée de 25m²
- d'une spacieuse véranda de 28m²,
- d'une cuisine entièrement équipée de 28m²,
- d'un cellier,
- d'une grande chambre de 22m² pouvant devenir 1 salon, parfaite pour une vie de semi plain-pied
- d'une salle d'eau,
- d'un wc indépendant,
A l'étage le palier dessert :
- de 4 chambres de 10 m² à 16m²
- d'une salle d'eau,
- d'une cuisine de 11m² ( pouvant retrouver une fonction de chambre ),
Le + :
- un studio de 41m² avec sa salle d'eau privatif de 6,25m² , attenant et pouvant être loué.
- La véranda de 28m².
- Un stationnement possible sur la cour, mais également hors propriété pour recevoir vos convives.
Les caractéristiques :
- Carport et parking extérieur
- Huisseries PVC Double vitrage,
- Chauffage centralisée par Pompe à Chaleur
- DPE : C
Le coup de coeur de cette maison :
- inspiration Maison de Maitre,
- construction en pierres de taille,
- grands volumes,
- Chauffage par PAC
- extérieur spacieux et charmant
- Bief en limite de propriété non inondable
- forage
Assainissement non conforme
Cette maison offrant calme, à proximité des commodités ( Moins de 5 kms des commerces, écoles, collèges, péage A10 BORDEAUX/PARIS ) bénéficie d'un magnifique potentiel qui séduira à coup sur.
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Michael CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40
Elle vous est proposée au prix de 230.000 € dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
