PLAIN PIED | 44M² | TERRASSE | JARDIN
Mosnac (17240)
Réf :
DC_1418
MAISON DE PLAIN-PIED | 44m² | 1 chambre | 3 pièces | 100 m² |
Abithéa Charente-Maritime est heureux de vous proposer, cette jolie maison de plain-pied des années 80 rénovée, dans le charmant village de Mosnac, à moins d'un kilomètre de l'école primaire, à moins de 10 minutes de Pons, Saint Genis de Saintonge, à moins de 20 minutes de Jonzac et Gémozac, et à 30 min de Cognac ou de Saintes.
Cette maison individuelle entièrement cloturée, bénéficie d'une jolie terrasse et d'un petit jardin sur une parcelle de plus d'environ 100 m² .
Elle se compose :
- d'un séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte à aménager
- d'une salle d'eau avec douche, vasque et wc
- d'une chambre de plus de 10m²
- Menuiseries en pvc double vitrage,
- Isolation des combles, des murs,
- Toiture en tuiles mécanique
- l'électricité à été entièrement refaite
Travaux à prévoir : Raccordement à la RESE ( devis de 2320 € ) , au tout-à-l'égout , ainsi qu'au compteur électrique ( consuel en conformité , raccordement à moins d'un mètre). Aménagement de la cuisine. Installation d'un ballon d'eau chaude électrique.
Les tableaux électriques est achevés.
DPE : D - Respecte la RE2020
Ce bien, rare, vous est proposé au prix de 76 000 € frais d'agence inclus, dont 6.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez en savoir plus, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
Inscrit au RSAC de Saintes 524 607 744
CHERS CONFRÈRES, AGENTS IMMOBILIERS MANDATAIRES, VOUS AVEZ UN CLIENT ACQUÉREUR POUR CE BIEN, CONTACTEZ MOI, JE SERAIS RAVIE DE FAIRE UN INTER AGENCE AVEC VOUS, NOUS PARTAGERONS NOS HONORAIRES POUR LE PLUS GRAND BONHEUR DE NOS CLIENTS RESPECTIFS.
