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Prix en baisse

PROPRIETE 226M² - MOULIN - DEPENDANCES

Clam (17500)

Réf : LSVPR8550099493

Que vous rêviez d'un résidence familiale, d'un lieu d'accueil pour développer une activité de tourisme ou d'un écrin inspirant, cette propriété unique vous ouvre ses portes.

Les avantages :

6 chambres, dont 2 suites en rez-de-chaussée
une cuisine récente, spacieuse, aménagée et équipée
dépendances

La bâtisse principale, d'une surface de 226m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine spacieuse, indépendante, aménagée et équipée. Vous trouverez également deux grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et d'un accès direct à une cour intérieure.

A l'étage, une salle d'eau, rénovée avec goût et 4 autres chambres complètent ce bien.

Trois des dépendances sont actuellement des garages. Mais les possibilités d'aménagement de ces grands espaces sont multiples : création de gîtes, activité libérale ou autre ...

DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 202 € et 4 332 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Ce bien vous est proposé au prix de 309.750 € dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Si ce bien vous intéresse, contactez sans plus tarder votre conseillère Solène Lefèvre au 06.24.27.95.02

RSAC de Saintes 880 208 764. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 309 750 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17500

Surface habitable (m²) 226 m²

surface terrain 1 755 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 3

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 036 €

Bilans énergétiques

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