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PROPRIETE 226M² - MOULIN - DEPENDANCES

Clam (17500)
Réf : LSVPR8550099493

Que vous rêviez d'un résidence familiale, d'un lieu d'accueil ou d'un écrin inspirant, cette propriété unique vous ouvre ses portes.


Les avantages :

  • 6 chambres, dont 2 suites en rez-de-chaussée
  • une cuisine récente, spacieuse, aménagée et équipée
  • dépendances

La bâtisse principale, d'une surface de 226m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine spacieuse, indépendante, aménagée et équipée. Vous trouverez également deux grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et d'un accès direct à une cour intérieure.

A l'étage, une salle d'eau, rénovée avec goût et 4 autres chambres complètent ce bien.

Trois des dépendances sont actuellement des garages. Mais les possibilités d'aménagement de ces grands espaces sont multiples : création de gîtes, activité libérale ou autre ...

Le tout sur un magnifique jardin, arboré, entretenu. En résumé, un lieu vivant, chargé d'histoire - une inviation à écrire la vôtre !


DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 202 € et 4 332 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Ce bien vous est proposé au prix de 336.000 € dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Solène Lefèvre au 06.24.27.95.02

RSAC de Saintes 880 208 764. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien
Prix du bien 336 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17500
Surface habitable (m²) 226 m²
surface terrain 1 755 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 3
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 036 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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