CHARENTAISE | 4 CHAMBRES | 2800M² DE TERRAIN CLOS | DEPENDANCES
Jarnac-Champagne (17520)
Réf :
DC_1738
DC_1738
Dans un hameau, dans une commune en plein triangle Cognac, Pons, Archiac, bénéficiant des commodités de proximité à 5 minutes, cette jolie charentaise est la maison familiale par excellence.
Son portail motorisé vous accueille dans son parc clos et sécurisé, offrant du stationnement extérieur et un accès facile aux dépendances et au garage.
Sa surface habitable avoisine les 180m², et bénéficie d'une vie de semi plain-pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une entrée de 23m², remplie d'authenticité,
- d'un séjour lumineux de 45m² avec une cheminée,
- d'une cuisine séparée et aménagée de 16m²,
- d'une chambre de 10,05m², donnant sur une terrasse avec store motorisé,
- d'une salle de bain, avec baignoire, double vasque et douche,
- d'une buanderie de 18m²,
- un wc séparé,
L'étage désert :
- 3 chambres de 10,77m² à 11.90m², dont 2 avec placards,
- la salle d'eau avec douche,
- un wc séparé,
- un espace technique,
- un grenier,
Les dépendances :
- 95m² de grenier aménageable avec poutre apparentes,
- 88m² au sol de dépendance, avec grenier,
- d'un atelier / garage de 44m²,
Les caractéristiques :
- Huisseries en double vitrage bois,
- porte d'entrée en aluminium,
- exposition sud-est,
- chauffage centrale par chaudière au fuel,
- ballon d'eau chaude électrique,
- DPE : D
- Taxe foncière : 1150€
Si vous souhaitez vivre toute l'année avec une impression de vacances perpétuelles, contactez Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71.
Ce bien est proposé au prix de 265.000 € frais d'agence inclus, dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
