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Magnifique maison moderne style charentaise de 4 chambres | 2 garages | piscine hors-sol

Berneuil (17460)
Réf : DCVMA1860095180

Magnifique maison moderne style charentaise de 4 chambres | 2 garages | piscine hors-sol

Idéalement située entre Saintes et Pons, cette jolie maison vous séduira par son architecture, et sa modernité.

Construite il y a 10 ans, elle bénéficie d'un magnifique séjour lumineux avec vue sur sa terrasse carrelée de 60m². Surplombé par une grande mezzanine de presque 20m².

Sa cuisine ouverte et équipée avec de l'électroménager de qualité.

L’espace nuit se compose au rez-de-chaussée de 3 chambres, avec placard et une avec dressing. Sa salle de bain fonctionnelle et spacieuse avec sa double vasque, baignoire et grande douche italienne.

Une 4ème chambre avec placard est située à l'étage.

Deux garages attenants de plus de 30m² vous offre du stockage, ainsi qu'une possibilité de logement indépendant.

Son terrain entièrement clos, vous offre une sécurité absolue, une entrée en enrobé par un portail en aluminium automatisé, et une jolie piscine hors sol avec pompe à chaleur et électrolyseur.

Le mode de chauffage vous offrira un confort optimal (chauffage au sol par pompe à chaleur), la climatisation est également installée dans le séjour..

Vous l'avez compris cette maison pleine de charme, n'attends que vos valises !

Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien à 353.600 € dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa : Céline DEQUEEKER, au 06.13.41.35.71.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

RSAC de Saintes 524 607 744

découvrir le bien
Prix du bien 353 600 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17460
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 1 106 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2013

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 353 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 783 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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