Exclusivité | Maison Charentaise | 197m² hab | 5 chambres dont 1 suite | Garage | Dépendance | 1350 m² terrain
Belluire (17800)
Réf :
DC_1836
EXCLUSIVITE - MAISON CHARENTAISE - 198 M² HAB - 5 CHAMBRES - GARAGE - DEPENDANCE - 1350m² TERRAIN
Sur la commune de Belluire, hors axe D137, mitoyenne par un coté, cette maison de village offre espace, serenité, confort et modernité.
Un emplacement stratégique à 5 minutes des commodités de Pons, ou St genis de Saintonge, à moins de 10 min de l'A10 Bordeaux/Paris, à moins de 30 min de Cognac, Saintes et Royan.
Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied, dès son entrée, volume et luminosité vous accueille. Une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine donnant sur les extérieurs apaise. Le salon a l'esprit plus cocooning offrira un espace différent à votre famille. 2 chambres sont également présentes, ainsi qu'une salle d'eau, wc, séparé. Et le + : une arrière cuisine.
L'étage offre 3 belles chambres rénovées spacieuses, ainsi qu'une salle de bains, et un dressing.
L'extérieur avec peu de vis à vis, paysagé, est un havre de paix.
La maison dispose d'un portail motorisé, d'une dépendance de plus de 50m², ainsi que de deux garages indépendants.
Cette propriété bénéficie d'une faible dépense énergétiques, DPE : C.
Mode de chauffage : Poele à bois, poele à granulés.
Assainissement individuel.
Menuiseries double vitrage.
Ballon d'eau chaude 150 l et 200 l
DPE : C
Cette agréable maison vous est proposée au prix de 299.500 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
inscrit au RSAC de Saintes 940944275.
