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Plain-pied aux portes de Saintes, 4 chambres, double garage, grand parc.

Fontcouverte (17100)
Réf : MAVMA8300093986

Plain pied en moellons(!) à finir de rénover sur la commune de Fontcouverte aux portes de Saintes.

Les amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous! Cette maison de plain-pied dont les pièces de vie sont tournées vers le parc vous apaisera après un quotidien mouvementé.

Un grand portail en fer forgé vous laissera entrer dans votre cocon de verdure, un somptueux parc de plus de 6000m² où vous pourrez déguster les fruits de votre verger sous les chênes centenaires.

En passant la porte, une vraie entrée vous accueillera. Vous serez ensuite redirigé vers le double séjour avec cheminée ouverte, donnant sur une véranda de 20m², pièce de vie supplémentaire ouverte sur le parc.

Le séjour dont les portes fenêtres donnent sur la véranda est pourvu d'une belle cheminée à insert.

La cuisine est à créer complètement avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Une belle arrière cuisine vous permet un maximum de rangements et de confort.

De surcroît, cette maison bénéficie d'une cave de 18m² idéale pour les amateurs de vin.

Enfin, l'espace nuit desservi par le couloir avec de grands placards vous offre trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau impeccable avec une belle douche à l'italienne et une double vasque.

3 chambres sur les 4 possèdent des portes fenêtres donnants directement sur le parc pour des matins au reveil bucoliques.

Cette maison ne demande qu'à être rénovée à votre image.

Les plus de la maison : L'emplacement idéal aux portes de Saintes, dans un écrin de verdure. La campagne proche de la ville ! Un grand double garage, la fibre et le tout à l'égout.

Classe énergie : D / Classe climat : F

"Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr"

Cette maison est proposée au prix de 279 300€ dont 5% d'honoraires agence à charge de l'acquéreur soit 266 000€ net vendeur. Pour en savoir plus sur ce bien, ses possibilités et ses atouts, contactez votre agence Abithéa Charente-Maritime au 05.46.95.90.32

découvrir le bien
Prix du bien 279 300 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17100
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 6 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Sud-ouest
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 18
Exposition Nord
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 266 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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