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CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 86m2 | GARAGE | JARDIN

Salignac-sur-Charente (17800)
Réf : SL_1293

SL_1293

Coup de coeur assuré pour cette maison de village pleine de caractère, au style atypique et chaleureux !

MAISON DE VILLAGE | 86M² | 4 PIECES | 2 CHAMBRES | TERRAIN : 190M² | GARAGE

Ses avantages :

  • environnement calme
  • son patio semi-ouvert
  • sa qualité de construction (moellons, poutres, parquet)
  • un garage

Située à une dizaine de kilomètres de Cognac, cette maison cosy de 86m2 allie charme de l'ancien et ambiance chaleureuse : moellons, poutres et parquet créent un cadre accueillant et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale et une cuisine séparée à rénover, avec accès direct au garage. Un patio semi-ouvert vient prolonger l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

A l'étage, un palier pouvant faire office de petit salon, coin lecture ou bureau dessert une belle salle d'eau et un chambre confortable.

Les combles aménagés (24m2 au sol) offre la possibilité d'une jolie seconde chambre d'appoint.

En complément, la maison dispose d'un charmant jardin, non attenant pour les amateurs de jardinage.


Le prix de cette maison ? 181 900€ dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE D

Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Solène Lefèvre au 06.24.27.95.02

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Conseillère inscrite au RSAC de Saintes 880208764


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 181 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17800
Surface habitable (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2003

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 618 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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