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Maison de famille

Dun-le-Palestel (23800)
Réf : TAVMA1620097071

Située seulement 5 mn du centre-ville de Dun-Le-Palestel, et proche de toute commodités , cette belle maison lumineuse et confortable de 1974 est idéalement pensée pour accueillir une grande famille.

Sa surface de 135 m² est répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant une buanderie/chaufferie, une cave, un garage et un cellier.

Au premier étage, un couloir avec multiples rangements vous conduit à la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, en suivant un salon séjour très lumineux, équipé d'un poêle à granulés, et disposant d’un accès vers l’extérieur, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc.

Au deuxième étage, 3 chambres, dont une avec accés à la salle de douche et wc.

Les combles sont isolés sous-rampant, pour rangement ou tout projet.

La maison est implantée sur un terrain arboré clos de 920 m², avec cour et jardin.

Les atouts : une toiture impeccable, huisseries pvc en double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau récente, ballon thermodynamique récent, porte de garage motorisée, cuisine récente, poêle à granulés et assainissement tout à l’égout.

A 23 min de Guérêt et 21 min de La Souterraine.

Venez réaliser le projet d’une vie !

Je suis à votre écoute.


TOURNAIRE Aurore

tournaire-aurore@abithea.fr

06 42 46 45 73


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 169 600 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 23800
Surface habitable (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1974
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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