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Maison de village 123m2 6 pièces

Saint-Pierre-de-Fursac (23290)

Réf : TLVMA6960093153

Venez découvrir cette maison de bourg mitoyenne du XIXe siècle, située au coeur d'un petit village à 15min de La Souterraine et 35min de Guéret.

Cette maison vous offre de grandes pièces, avec beaucoup de possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, cuisine séparée et non aménagée, un WC, une pièce avec la chaudière installée en 1998. Ainsi qu'une grande chambre mitoyenne à la pièce de vie, que vous pouvez donc agrandir pour en faire une seule et même grande pièce. À l'étage, trois grandes chambres, une seconde cuisine avait été aménagée, ainsi que la salle de bain avec son toilette.

Un grand grenier avec une très belle hauteur sous plafond peut être aménagé et vous permettra de gagner en superficie. La maison a également une cave au sous sol, accessible par l'intérieur de celle-ci.

À l'arrière, une cour betonnée donne accès à une petite dépendance qui vous permettra de stocker tout le nécessaire, ainsi qu'un superbe terrain de 1470m2 à l'abri de tous les regards. Une vue imprenable sur notre campagne creusoise.

La majeure partie des sols de la maison sont en parquet dans un superbe état. Chauffage au fioul, radiateurs en fonte. Les menuiseries sont en bois, simple vitrage. L'aissainissement est au tout à l'égoût.

Diagnostic réalisé le 23/05/2022.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

A votre écoute.

Prix du bien 61 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 23290

Surface habitable (m²) 123 m²

surface terrain 1 470 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1830

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 61 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,91 %

Taxe d'habitation 579 €

Bilans énergétiques

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