Nos avis clients
Nos avis clients
0

Maison familiale 191m2 à Bertric Burée

Bertric-Burée (24320)
Réf : DLVMA8430097058

Au cœur du Périgord Vert, à 10 min de Ribérac et à 45 min d'Angoulême et de sa gare TGV, l'agence Abithéa Charente vous présente cette grande maison de famille (191 m2) divisée en 2 logements.

Cet ensemble immobilier est idéal pour accueillir votre famille dans un cadre bucolique, ou pour un projet de gîte. La configuration actuelle peut être facilement modifiée selon votre projet.

La première maison sur 2 niveaux dispose au rez de chaussée d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et un wc séparé, et à l'étage accessible par un bel escalier en bois il y a 3 chambres lumineuses, dont une de 22m2 avec de grands placards.

Le 2eme logement situé entièrement au 1er étage de la bâtisse comporte une cuisine, un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, 3 chambres, un bureau, une salle et bain et un wc séparé. Un grand sous-sol complète ce bien.

Le terrain est accessible par 2 entrées distinctes, avec un garage par maison, le tout sur un magnifique terrain de 8 000 m2 qui possède un puits en fonctionnement.

LE PLUS : Des panneaux solaires assurent un revenu annuel d'environ 1600€.

TRAVAUX A PREVOIR : rafraîchissement, isolation assainissement.

Chauffage individuel fioul (chaudière Viessmann).

Prix de vente : 239 400 € (honoraires charge acquéreur inclus de 5%)

Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D’INCAU : 06.20.99.81.46 / Ldesouzadincau@gmail.com,

RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie E ind 253 / classe climat D ind 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://www.abithea.fr/vente/24-dordogne/7537-bertric-buree/1-maison/t9/97074-maison-familiale-191m2-a-bertric-buree/

découvrir le bien
Prix du bien 239 400 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24320
Surface habitable (m²) 191 m²
surface terrain 8 008 m²
Surface loi Carrez (m²) 191 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 228 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 559 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre