Maison à Besançon Bregille.
Besançon (25000)À vendre à Besançon, cette superbe maison de 119 m² implantée sur un vaste terrain de plus de 1400 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de nature.
La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée et entièrement équipée. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité, une salle de bain et des toilettes séparées.
Le sous-sol complet comprend un grand garage, une cave, une buanderie et un jardin d'été, offrant ainsi un espace de rangement et de loisirs supplémentaire.
À l'extérieur, un abri de jardin équipé en eau et électricité complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les activités de plein air.
La maison est chauffée au fuel pour un confort optimal tout au long de l'année.
Une particularité intéressante de cette propriété est la possibilité de diviser le terrain, ce qui permettrait de financer une partie des travaux nécessaires. Environ 400 m² sont constructibles, proposés au prix attractif de 80 000 €.
De plus, selon l'audit énergétique, un investissement d'environ 70 000 € permettrait de passer de la classe énergétique G à la classe A, offrant ainsi des économies d'énergie substantielles à long terme.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel d'aménagement et d'optimisation énergétique à Besançon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez David Ferrari au 06-23-74-46-48
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 315 € et 4 485 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.