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Maison F4 de 115 m2 en plein bourg de Fronsac !

Fronsac (33126)
Réf : 264

L'agence Abithéa Libourne vous présente cette charmante maison de ville idéalement située au cœur du bourg de Fronsac, à proximité immédiate des commerces, services et transports gratuits de la Cali.

Répartie sur deux niveaux, cette maison pleine de caractère offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert quant à lui trois chambres confortables et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour ensoleillée bénéficiant de sa propre entrée indépendante, idéale pour vos moments de détente. Un débarras situé au fond de la cour complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration fonctionnelle, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, à des primo-accédants ou à toute personne souhaitant profiter de la vie de village tout en restant proche des commodités.

Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Morgane au 06 20 38 47 45. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Prix du bien 189 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33126
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 180 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1800
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 500 €
Taxe foncière annuelle 954 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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