Maison de caractère dans une cadre exceptionnel !
Saillans (33141)
Réf :
167
Vous recherchez le calme, une vue à couper le soufle, le calme absolu, tout en étant à 12 min de la gare de Libourne ?
L'agence Abithéa Libourne vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierre, rénovée avec goût, d'une surface de 311 m² habitables sur environ 1600 m² de terrain.
Nichée au coeur des vignes de Saillans, à deux pas de l'école, vous serez agréablement surpris des volumes et de l'agencement qui a été très bien pensé.
Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et vous laisse entrevoir le grand salon de 58 m² avec sa vue imprenable, dont le "Whaou" s'accompagne, et la terrasse de 30 m², pleine Ouest, surplombant le panorama et accessible par deux grandes baies vitrées. La cuisine attenante, entièrement équipée, vous donnera aussi accès à une deuxième terrasse pleine Est.
Côté chambres, ous ne serez pas en reste puisque vous bénéficierez de cinq chambres dont deux suites parentales, celles-ci font chacune 18m², 30m², 15 m², 17 m² et 31 m² !!!
Vous aurez la jouissance d'un sous-sol comprenant un grand garage de 54 m², d'une chaufferie et d'un première cave, le tout pour 94 m². Une deuxième cave enterrée complète le tableau et cerise sur le gateau, une salle de sport sera également à votre disposition.
Côté extérieur, vous découvrirez la partie piscine et son annexe de 30 m² (à rénover) sur deux niveaux faisant office de pool-house avec salle d'eau, kitchnette et machinerie en rez-de-chaussée et d'une pièce à l'étage qui faisait office de salle de musique.
Ce bien reste un bien rare à la vente donc n'hésitez plus, contactez nous et nous aurons la joie et le plaisir de vous faire découvrir cet havre de paix.
Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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