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LE CALME A L'ETAT BRUT !

Galgon (33133)

Réf : 88

Vous recherchez le calme et la tranquilité, à 5 minutes du centre bourge et à 10 minutes de Libourne ?

Sur la commune de Galgon, l'agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison de plain pied de 153 m².

Vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre de 67 m², d'une cuisine toute équipée, de trois chambres de 11 à 13 m², d'un bureau, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque. Pour les rangements, un cellier et un grand plaquard sur mesure de 3 m² !

En plus du grand garage de 50 m², vous disposerez également d'un atelier de 100 m² qui pourrait être aménagé le cas échéant.

Pour passer d'agréables moments de convivialité, la propriété vous propose un grand terrain de 2140 m², une terrasse de 100m² et une piscine traditionnelle refaite à neuf.

L'environnement est magnifique, en pleine nature, avec tout en zone natura 2000 autour donc non constructible ce qui vous garanti le calme assuré !

N'hésitez plus, contactez nous !

Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 280 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33133

Surface habitable (m²) 153 m²

surface terrain 2 140 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 280 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 997 €

Bilans énergétiques

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