EXCLUSIVITE ! Maison en pierre 145 m² à rénover sur 4970 m² de terrain !!!
Galgon (33133)Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison en pierres, à rénover entièrement, de 145 m² sur 4970 m² de terrain.
Venez découvrir son beau potentiel avec ses 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, son espace de vie de 61 m² en réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon et sa véranda type verrière.
Côté dépendances, vous découvrirez un grand garage de 40 m² attenant à deux autres pièces de 40 m² avec la possibilité de créer un étage au-dessus d'environ 80 m² qui sera communiquant avec la maison principale.
Côté terrain, vous bénéficierez d'une surface de 4970 m² avec un petit étang qui demande qu'à être aménagé. Pour information, le terrain est tout en longueur, non divisible et non constructible.
Si la rénovation vous fait envie, cette maison a un vrai potentiel alors n'hésitez plus, contactez nous !
Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.